Estimation théorique
Chemin Marial,31470 Fonsorbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Marial,31470-Fonsorbes indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 31 | CHE MARIAL | 5 | 157 | 1653 | 412190€ | 2625€ |
2021-08-25 | 7 | IMP DES HURLEVENTS | 4 | 105 | 1353 | 300221€ | 2859€ |
2021-11-26 | 24 | CHE DES PYRENEES | 5 | 120 | 593 | 175000€ | 1458€ |
2021-08-20 | 37 | CHE MARIAL | 5 | 126 | 750 | 331000€ | 2627€ |
2021-11-26 | 1 | IMP DU TOURMALET | 5 | 120 | 549 | 170000€ | 1417€ |
2020-05-29 | 7 | IMP DES HURLEVENTS | 4 | 95 | 1350 | 185000€ | 1947€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DES HURLEVENTS | 4 | 95 | 1350 | 416700€ | 4386€ |
2020-06-29 | 2 | IMP DES PYRENEES | 4 | 84 | 991 | 239000€ | 2845€ |
2023-05-03 | 32 | CHE MARIAL | 4 | 115 | 1513 | 299000€ | 2600€ |
2023-01-10 | 1 | IMP DES PYRENEES | 4 | 75 | 918 | 257435€ | 3432€ |
2020-03-24 | 14 | RUE DU PETIT QUINQUIN | 5 | 118 | 1047 | 307000€ | 2602€ |
2022-07-05 | 7 | IMP JULES FERRY | 4 | 90 | 0 | 214500€ | 2383€ |
2020-06-08 | 8 | IMP MARIAL | 4 | 114 | 1858 | 321600€ | 2821€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE L AUBISQUE | 6 | 144 | 1240 | 459000€ | 3188€ |
2022-01-06 | 15 | CHE DE CALLEOU | 4 | 87 | 490 | 267900€ | 3079€ |
2020-06-25 | 8 | IMP MARIAL | 5 | 141 | 1918 | 312990€ | 2220€ |
2019-10-08 | 10 | IMP MARIAL | 4 | 80 | 1012 | 291000€ | 3638€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DU PARC | 3 | 109 | 582 | 291750€ | 2677€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 100 | 576 | 235000€ | 2350€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 79 | 649 | 225000€ | 2848€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU PARC | 3 | 79 | 338 | 224285€ | 2839€ |
2019-05-24 | 19 | CHE MARIAL | 6 | 150 | 1691 | 300000€ | 2000€ |
2021-03-02 | 5 | IMP SAINT GEORGES | 5 | 160 | 2247 | 330000€ | 2063€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DU PARC | 5 | 147 | 1208 | 308600€ | 2099€ |
2020-10-30 | 7 | IMP DU SOLEIL | 5 | 128 | 1084 | 235000€ | 1836€ |
2020-10-30 | 7 | IMP DU SOLEIL | 5 | 128 | 1084 | 240000€ | 1875€ |
2022-02-22 | 11 | CHE MARIAL | 3 | 77 | 784 | 235600€ | 3060€ |
2021-08-30 | 17 | RUE DU PARC | 2 | 51 | 442 | 130000€ | 2549€ |
2023-04-06 | 22 | CHE MARIAL | 4 | 110 | 584 | 200000€ | 1818€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DU PARC | 3 | 79 | 440 | 210800€ | 2668€ |
2020-11-05 | 813 | RTE DE FONTENILLES | 5 | 100 | 1201 | 230000€ | 2300€ |
2022-09-08 | 31 | IMP MARIAL | 4 | 100 | 1450 | 364177€ | 3642€ |
2021-06-11 | 1 | LOT LA NAOUZO | 4 | 98 | 858 | 266249€ | 2717€ |
2020-12-18 | 9 | CHE MARIAL | 6 | 118 | 813 | 287500€ | 2436€ |
2023-05-17 | 12 | RUE D ASPIN | 7 | 147 | 886 | 313000€ | 2129€ |
2021-12-15 | 20 | CHE MARIAL | 5 | 100 | 502 | 340600€ | 3406€ |
2022-03-29 | 20 | RUE DU PARC | 4 | 95 | 776 | 358000€ | 3768€ |
2022-10-26 | 2 | CHE DES PYRENEES | 6 | 172 | 2149 | 437700€ | 2545€ |
2019-07-25 | 629 | RTE DE FONTENILLES | 4 | 81 | 1281 | 213000€ | 2630€ |
2021-07-30 | 16 | CHE MARIAL | 6 | 160 | 1112 | 342755€ | 2142€ |
2019-06-14 | 12 | RUE DE L AUBISQUE | 6 | 160 | 1114 | 383810€ | 2399€ |
2020-02-25 | 609 | RTE DE FONTENILLES | 3 | 129 | 1275 | 140000€ | 1085€ |
2022-03-18 | 313 | CHE DE LA FLAMBANTO | 5 | 120 | 850 | 370000€ | 3083€ |
2022-09-30 | 46 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 147 | 1200 | 400000€ | 2721€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DU GERS | 4 | 69 | 211 | 212280€ | 3077€ |
2020-04-17 | 14 | CHE MARIAL | 6 | 156 | 953 | 185000€ | 1186€ |
2020-08-24 | 15 | CHE DU VIGNE | 5 | 116 | 1433 | 403270€ | 3476€ |
2021-03-26 | 968 | RTE DE FONTENILLES | 5 | 93 | 1235 | 311700€ | 3352€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DU RIOUVOUET | 5 | 118 | 1432 | 301200€ | 2553€ |
2019-09-13 | 73 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 159 | 1200 | 323000€ | 2031€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 136 | 905 | 372030€ | 2736€ |
2020-09-29 | 2 | RUE D ESCOUBAROT | 4 | 104 | 987 | 328500€ | 3159€ |
2022-02-01 | 2 | RUE D ESCOUBAROT | 4 | 104 | 987 | 341000€ | 3279€ |
2020-05-15 | 18 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 543 | 240000€ | 3077€ |
2019-07-06 | 73 | CHE MARIAL | 5 | 103 | 566 | 280000€ | 2718€ |
2020-07-10 | 73 | CHE MARIAL | 5 | 103 | 566 | 311000€ | 3019€ |
2022-08-29 | 9 | IMP DE LA BIENVENUE | 5 | 99 | 1176 | 351000€ | 3545€ |
2020-04-17 | 5 | ESCOUBAROT | 4 | 130 | 1000 | 376550€ | 2897€ |
2020-10-16 | 7 | IMP DES CANARIS | 3 | 77 | 610 | 271690€ | 3528€ |
2022-08-10 | 7 | IMP DES CANARIS | 3 | 77 | 610 | 333900€ | 4336€ |
2020-01-11 | 39 | IMP SEILLA | 7 | 143 | 2696 | 511980€ | 3580€ |
2021-10-25 | 178 | CHE DE LA FLAMBANTO | 4 | 87 | 825 | 305400€ | 3510€ |
2020-04-08 | 24 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 133 | 948 | 150000€ | 1128€ |
2022-05-24 | 40 | RUE DU GERS | 3 | 57 | 134 | 136000€ | 2386€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DE LA FERRATIERE | 7 | 133 | 1200 | 363000€ | 2729€ |
2019-06-14 | 4 | IMP DES QUATRE VENTS | 3 | 72 | 433 | 152000€ | 2111€ |
2021-05-04 | 16 | CHE DU VIGNE | 6 | 127 | 1568 | 314000€ | 2472€ |
2019-10-16 | 9 | CHE DU VIGNE | 6 | 107 | 1075 | 318740€ | 2979€ |
2023-01-23 | 1 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 93 | 0 | 275000€ | 2957€ |
2019-06-20 | 11 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 67 | 0 | 146000€ | 2179€ |
2022-02-28 | 11 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 67 | 0 | 185600€ | 2770€ |
2022-06-27 | 13 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 70 | 0 | 190315€ | 2719€ |
2021-09-10 | 15 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 70 | 0 | 159500€ | 2279€ |
2019-11-26 | 27 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 94 | 0 | 167000€ | 1777€ |
2023-01-27 | 5 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 70 | 0 | 169300€ | 2419€ |
2021-04-15 | 5001 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 83 | 0 | 160000€ | 1928€ |
2022-07-13 | 9 | RUE D ESCOUBAROT | 5 | 114 | 984 | 348000€ | 3053€ |
2019-06-27 | 334 | RTE DE FONTENILLES | 3 | 74 | 911 | 213000€ | 2878€ |
2022-12-01 | 10 | AV D'HOURNES | 4 | 114 | 811 | 351480€ | 3083€ |
2021-07-08 | 5 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 64 | 867 | 249300€ | 3895€ |
2020-09-11 | 170 | CHE CANTO LAOUZETTO | 5 | 129 | 2033 | 334800€ | 2595€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DE LA CONCORDE | 6 | 94 | 1267 | 286000€ | 3043€ |
2019-09-24 | 4 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 92 | 956 | 267500€ | 2908€ |
2021-06-28 | 4 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 92 | 956 | 277900€ | 3021€ |
2022-03-28 | 21 | IMP SEILLA | 5 | 80 | 550 | 253410€ | 3168€ |
2023-06-14 | 2263 | RTE DE TARBES | 6 | 138 | 1600 | 425000€ | 3080€ |
2021-07-15 | 7 | IMP DU VIGNE | 6 | 142 | 856 | 388650€ | 2737€ |
2021-09-17 | 5001 | CHE NAOUZO DE LA FERRATERRO | 5 | 115 | 1610 | 378850€ | 3294€ |
2021-12-16 | 5 | RUE EOLE | 2 | 54 | 809 | 170000€ | 3148€ |
2020-10-21 | 60 | RUE DU GERS | 4 | 68 | 278 | 87500€ | 1287€ |
2023-03-28 | 2343 | RTE DE TARBES | 4 | 100 | 119 | 195000€ | 1950€ |
2019-05-22 | 6 | IMP DE LA ROSERAIE | 4 | 81 | 0 | 220000€ | 2716€ |
2022-01-21 | 2 | IMP DE LA ROSERAIE | 4 | 81 | 0 | 202500€ | 2500€ |
2021-03-05 | 2557 | RTE DE TARBES | 5 | 128 | 986 | 335750€ | 2623€ |
2023-06-30 | 9 | RUE ANNE LISTER | 5 | 119 | 570 | 349960€ | 2941€ |
2023-04-11 | 1 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 65 | 260 | 240000€ | 3692€ |
2021-12-16 | 10 | RUE ALFRED TONNELLE | 4 | 118 | 621 | 332500€ | 2818€ |
2022-11-18 | 6 | CHE DU CALVAIRE | 2 | 30 | 130 | 85000€ | 2833€ |
2019-10-18 | 2113 | RTE DE TARBES | 3 | 74 | 0 | 214300€ | 2896€ |
2019-07-31 | 2113 | RTE DE TARBES | 4 | 91 | 0 | 207200€ | 2277€ |
2019-07-23 | 2113 | RTE DE TARBES | 4 | 113 | 0 | 275000€ | 2434€ |
2019-09-03 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 432 | 203170€ | 2605€ |
2022-10-05 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 432 | 289940€ | 3717€ |
2020-07-31 | 24 | RUE D ESCOUBAROT | 4 | 93 | 997 | 296000€ | 3183€ |
2023-06-13 | 2113 | RTE DE TARBES | 4 | 92 | 0 | 290000€ | 3152€ |
2022-07-05 | 23 | RUE DES ENCANTATS | 4 | 112 | 411 | 297000€ | 2652€ |
2022-10-11 | 2360 | RTE DE TARBES | 3 | 77 | 185 | 188750€ | 2451€ |
2020-02-20 | 2348 | RTE DE TARBES | 4 | 93 | 95 | 215000€ | 2312€ |
2020-01-27 | 2532 | RTE DE TARBES | 5 | 302 | 508 | 615282€ | 2037€ |
2020-05-15 | 743 | RTE DE MAGNE | 4 | 83 | 1525 | 342000€ | 4120€ |
2022-06-22 | 2 | IMP DE LA PENSEE | 5 | 94 | 498 | 220000€ | 2340€ |
2020-09-15 | 729 | RTE DE MAGNE | 6 | 154 | 1509 | 299000€ | 1942€ |
2019-08-09 | 12 | IMP SEILLA | 4 | 80 | 1329 | 329400€ | 4118€ |
2021-07-19 | 12 | IMP SEILLA | 4 | 80 | 1329 | 364000€ | 4550€ |
2020-02-20 | 14 | IMP SEILLA | 5 | 145 | 655 | 273790€ | 1888€ |
2023-04-20 | 16 | LOT LE VILLAGE | 5 | 121 | 831 | 307000€ | 2537€ |
2020-10-17 | 3 | RUE DE LA PAIX | 6 | 134 | 933 | 327250€ | 2442€ |
2020-09-29 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 93 | 196 | 245000€ | 2634€ |
2019-05-31 | 28 | RUE D ESCOUBAROT | 6 | 162 | 999 | 367820€ | 2270€ |
2023-02-15 | 18 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 443 | 310200€ | 3607€ |
2020-06-16 | 37 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 63 | 162500€ | 2226€ |
2022-07-05 | 10 | IMP SEILLA | 7 | 141 | 1183 | 364682€ | 2586€ |
2020-11-19 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 81 | 110 | 285000€ | 3519€ |
2020-09-30 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 93 | 246 | 275000€ | 2957€ |
2022-09-30 | 9 | IMP SEILLA | 4 | 85 | 767 | 320000€ | 3765€ |
2020-06-15 | 27 | RUE DES ENCANTATS | 5 | 117 | 396 | 280850€ | 2400€ |
2022-08-09 | 1 | RUE DE BESIBERRI | 5 | 117 | 688 | 358000€ | 3060€ |
2022-07-25 | 20 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 414 | 282000€ | 3279€ |
2020-11-04 | 2 | IMP DU VIGNE | 5 | 133 | 378 | 379400€ | 2853€ |
2023-06-30 | 2 | IMP DU VIGNE | 5 | 133 | 378 | 421630€ | 3170€ |
2019-07-05 | 2167 | RTE DE TARBES | 8 | 208 | 1385 | 732000€ | 3519€ |
2021-05-26 | 94 | RUE DU GERS | 4 | 92 | 450 | 263650€ | 2866€ |
2019-07-19 | 12 | IMP DES CYPRES | 4 | 98 | 879 | 351500€ | 3587€ |
2023-06-08 | 12 | ALL DES HAUTS DE HOURNES | 4 | 90 | 431 | 288305€ | 3203€ |
2021-03-05 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 252 | 217715€ | 2903€ |
2021-06-11 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 326 | 165200€ | 2753€ |
2020-07-09 | 598 | RTE DE MAGNE | 5 | 90 | 990 | 220530€ | 2450€ |
2021-12-17 | 728 | RTE DE MAGNE | 5 | 110 | 792 | 289000€ | 2627€ |
2021-09-21 | 8 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 1160 | 303500€ | 2065€ |
2021-07-09 | 8 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 1160 | 435000€ | 2959€ |
2019-11-06 | 94 | RUE DU GERS | 4 | 89 | 550 | 275800€ | 3099€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 1 | 40 | 68 | 165000€ | 4125€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 92 | 66 | 138300€ | 1503€ |
2021-01-25 | 47 | RUE DE LA POSTE | 3 | 79 | 202 | 220000€ | 2785€ |
2020-09-11 | 6 | ALL DES HAUTS DE HOURNES | 4 | 99 | 401 | 273000€ | 2758€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 446 | 230000€ | 1917€ |
2019-10-25 | 1 | CHE BELAYRE | 3 | 71 | 399 | 114600€ | 1614€ |
2020-06-15 | 31 | ALL DES HAUTS DE HOURNES | 4 | 95 | 501 | 295000€ | 3105€ |
2020-08-03 | 2 | CHE SAINT ANDRE | 4 | 104 | 271 | 211000€ | 2029€ |
2022-06-17 | 4 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 768 | 418000€ | 2844€ |